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    <title>洋服を買いたいのですが、どこで買っていいのかわかりません。小 田原～横浜（川崎）...</title>
    <description>洋服を買いたいのですが、どこで買っていいのかわかりません。小田原～横浜（川崎）（神奈川県内）あたりでありませんか？買いやすいところがいいです。あまり敷居の高い所は・・・。あと、ブランドがわかりません。シンプルライフってブランドですか？ちょっと高いくらいでそこそこよいものがほしいのです。ちなみに、普段...</description>
    <content:encoded><![CDATA[洋服を買いたいのですが、どこで買っていいのかわかりません。小田原～横浜（川崎）（神奈川県内）あたりでありませんか？買いやすいところがいいです。あまり敷居の高い所は・・・。あと、ブランドがわかりません。シンプルライフってブランドですか？ちょっと高いくらいでそこそこよいものがほしいのです。ちなみに、普段は百貨店で買い物してます。長崎屋とか・・・。なんというか・・・もう少し違う服がほしいかなって思ってます。というか周りを見渡すとなんか違うなーっておもっていまして。もうひとつ、いままでオシャレとかしたことなくて・・全くファッションセンスがありませんでして・・・。自分に合う服がどんなものかすらわからない状態です。服を買いにいっても悩んでしまいます。店員さんの言われるまま・・・。なんてお店は行ったことないですけど。雑誌なんかも買ったりしましたが、（わたしにはオシャレすぎて）何がいいのが、どこがいいのかわからなくさらに混乱しました。オシャレなお店でセンスの良い店員さんに選んでもらえばいいのかなーとかも思っています。でも、オシャレでない私（３０代男）がなかなかな入れないのです。なさけない<br />
 海箸法Ｉ澣錣?發ぁ???靴磴譴僻?銅爾帽圓韻覆ぁ?世?蘊臆阿気鵝?修鵑平佑い泙擦鵑??い覆い?福７觜粛Φい?ΑΑΑΑΑΑΑΑΑΑ?匹覆燭?匹④?#%E:440%#┐鬚?蠅いい燭靴泙后?札鵐垢領匹い?垢箸?得擇芭匹づ弘#%E:159%#気鵑?い襪?垢覆鵑?饌療?砲?靴┐討い燭世韻譴个Δ譴靴い任后?侫．奪轡腑鵑離▲疋丱ぅ垢鬚靴討?譴襪?垢覆鵑?△蠅泙垢??侫．奪轡腑鵑悩い辰討い詈?箸?い泙垢??匹Δ笋辰胴酩?靴燭里任垢??匹㍍侶辰髻ΑΑΔ茲蹐靴??蠅いい燭靴泙后<br />
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ベストアンサー<br />
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長崎屋は百貨店とはちょっと違いますかね。どちらかといえばスーパーです。多分セレクトショップを勧める人もいると思いますが最近はトレンドにより過ぎる傾向も強いし、値段は上がっているのに店員の質は下がってきているので・・・お勧めはＧＡＰやＪＣＲＥＷです。車があってお住まいが小田原付近なら御殿場のアウトレット、川崎ラゾーナ、ランドマーク、横浜ららぽーと、東戸塚オーロラモールこれらには両方入っています。シンプルなデザインで価格もそれ程でもないので始めはこの辺りからがいいと思います。店に入ってシャツか何か一つ気に入ったのを選んで「試着していいですか？」と店員さんに聞いてください。着たらサイズが合っているかを聞き、大丈夫と言われたら「これに合うパンツはどんな感じですかね？」という感じで聞いてみましょう。多分持ってきてくれますよ。自信がないなら自分で選ぶのは一つにして、それに合うものを選んでもらうと失敗はありませんよ。次に買い物に行くときはその組み合わせで他の店に行き「このパンツに合うトップスはどんなのですかね？」と聞けば問題ありません。若い男性店員は不親切だったり趣味を押し付けてきたり<br />
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    <title>普通の壁面パネル仕様の看板を作りたいです。カッティングシート 仕様とインクジェッ...</title>
    <description>普通の壁面パネル仕様の看板を作りたいです。カッティングシート仕様とインクジェット+UVラミネート仕様で迷っております。現状、今ある看板の上からの施工もしくは、現状の看板をとっぱらっての施工になるのですが、カッティングシートか、インクジェットのどちらがいいのでしょうか？良い基準は、見栄え＆耐久性です。...</description>
    <content:encoded><![CDATA[普通の壁面パネル仕様の看板を作りたいです。カッティングシート仕様とインクジェット+UVラミネート仕様で迷っております。現状、今ある看板の上からの施工もしくは、現状の看板をとっぱらっての施工になるのですが、カッティングシートか、インクジェットのどちらがいいのでしょうか？良い基準は、見栄え＆耐久性です。見積もり額は大差ありませんでした。<br />
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ベストアンサー<br />
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見栄えと耐久性ならインクジェットでしょうね。製品としての質はかなり向上してますよ。<br />
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<B><a href="http://wer78.cocolog-nifty.com/blog/">大賀のブログ</A></B><BR><br />
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    <title>大阪市内の会社経営者です。求人誌に営業職の募集をしたいのです が、時期はいつがい...</title>
    <description>大阪市内の会社経営者です。求人誌に営業職の募集をしたいのですが、時期はいつがいいのでしょうか？求人雑誌の営業の方はいつも「欲しいと思ったときが掲載時期です」とおっしゃりますが・・・それと掲載お薦めの求人誌はありますか？

ベストアンサー

リク○ート系なら、いいと思います。首都圏なら、今から...</description>
    <content:encoded><![CDATA[大阪市内の会社経営者です。求人誌に営業職の募集をしたいのですが、時期はいつがいいのでしょうか？求人雑誌の営業の方はいつも「欲しいと思ったときが掲載時期です」とおっしゃりますが・・・それと掲載お薦めの求人誌はありますか？<br />
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ベストアンサー<br />
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リク○ート系なら、いいと思います。首都圏なら、今から求職活動をして、今年中に仕事を決め、来年早々に新しい会社で働きたいと思う方が多いと思います。関西圏は、動きが鈍くなっています。年明けの方が、動きが活発になると思います。週刊の求人誌は、年末に合併号を出します。掲載が２週間で、お得感がありますが、企業が動いていないので、効果は良くありません。そのまま、年明けすぐにも同じ広告で載せると集まりますね。ちなみに、関西での援○会系、アルバ○トタイムス（Ｄ●ＭＯ）系は、最悪なので、辞めた方がいいとおもいます。ハローワークは、反響が遅いです。<br />
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<B><a href="http://yumiko777.otaden.jp/">由美子に聞け！ </A></B><BR><br />
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    <dc:subject>未選択</dc:subject>
    <dc:date>2012-03-03T19:30:01+09:00</dc:date>
    <dc:creator>No Name Ninja</dc:creator>
    <dc:publisher>NINJA BLOG</dc:publisher>
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    <title>８年住んだマンション退去費用22万ってぼったくりですか？ 既に契約書を捨ててしまっ...</title>
    <description>８年住んだマンション退去費用22万ってぼったくりですか？既に契約書を捨ててしまったので確認できないのですが、クロス側面の単価1300円で約6万、フローリング部分交換で3万、畳の表替え5万、ふすま4万、蛍光灯の切れた分2千、網戸4千5百、鍵交換8千、室内清掃2万5千です。確かに壁紙、畳は交換しないと見...</description>
    <content:encoded><![CDATA[８年住んだマンション退去費用22万ってぼったくりですか？既に契約書を捨ててしまったので確認できないのですが、クロス側面の単価1300円で約6万、フローリング部分交換で3万、畳の表替え5万、ふすま4万、蛍光灯の切れた分2千、網戸4千5百、鍵交換8千、室内清掃2万5千です。確かに壁紙、畳は交換しないと見栄えが悪いけど、これって通常の家賃に交換費がふくまれているんじゃないでしょうか。鍵の交換って払う必要がないんじゃないかと。何か馬鹿にされているようで腹が立ちます。<br />
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ベストアンサー<br />
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普通は、それだか敷金から差し引いて、更に余ったら敷金お返しだと思います。良心的なところは大家と退去人で半分ずつ費用負担とかあると思いますが…結構妥当だとおもいます。月々の賃貸料は賃貸料であって交換費用ではありません。含まれていたら大家さんの収入から出す自腹ってことになりますよね。ただ、現在の一番初めの賃貸契約書にはどのように記載されていますか？それに納得して、入居されているのであれば文句は言えないと思います。捨ててしまっているのでしたら、ご自分の落ち度です。ただ、初めに借りるときに仲介してくれた不動産屋さんがまだありましたら、そちらでもう一度契約内容を確認できるかもしれませんし、大家さんもコピーを保管しているはずですので、頼み込んだら見せて貰えるかもしれません。このようなトラブルにならないためにも、入居時と退去時の写真を日付入りで撮っておくのが良いそうです。入居時と退去時に不動産屋さんや大家さんの立会をたてたり。万が一、自分は全く関係ないと思われる箇所の修繕が含まれていたら、写真を元に、その分のお金は取り返せます。（壁のキズは元々だったとか）写真もないのでしたら、どこかの<br />
 蠱未靴討眸駘僂?瓩辰討?覯椎柔④肋?覆い隼廚い泙后<br />
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    <dc:subject>未選択</dc:subject>
    <dc:date>2012-02-08T20:31:17+09:00</dc:date>
    <dc:creator>No Name Ninja</dc:creator>
    <dc:publisher>NINJA BLOG</dc:publisher>
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    <link>http://start.mangalog.com/%E6%9C%AA%E9%81%B8%E6%8A%9E/%E5%90%8C%E3%81%98%E8%B3%83%E8%B2%B8%E3%82%A2%E3%83%91%E3%83%BC%E3%83%88%E3%82%92%E3%81%84%E3%82%8D%E3%82%93%E3%81%AA%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E5%B1%8B%E3%81%8C%E7%B4%B9%E4%BB%8B%E3%81%97%E3%81%A6%E3%82%8B%E3%81%91%E3%81%A9%E6%9D%A1%E4%BB%B6%E3%81%AF%E9%81%95%E3%81%86%20%E3%81%AE%EF%BC%9F%E5%90%8C%E3%81%98%E8%B3%83%E8%B2%B8%E3%82%A2%E3%83%91%E3%83%BC...</link>
    <title>同じ賃貸アパートをいろんな不動産屋が紹介してるけど条件は違う の？同じ賃貸アパー...</title>
    <description>同じ賃貸アパートをいろんな不動産屋が紹介してるけど条件は違うの？同じ賃貸アパートをいろんな不動産屋が紹介してるけど、紹介会社で条件は違うのでしょうか？わかりづらくてすいません。同じ物件を、エイブルでもアパマンショップでも紹介している場合に「何か」違いはあるのかということです・・・大家にとって得はある...</description>
    <content:encoded><![CDATA[同じ賃貸アパートをいろんな不動産屋が紹介してるけど条件は違うの？同じ賃貸アパートをいろんな不動産屋が紹介してるけど、紹介会社で条件は違うのでしょうか？わかりづらくてすいません。同じ物件を、エイブルでもアパマンショップでも紹介している場合に「何か」違いはあるのかということです・・・大家にとって得はあるのでしょうか？<br />
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ベストアンサー<br />
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敷金や礼金が違う場合がある。家賃自体が同じ部屋の同じ時期で違うことは稀。そこの仲介屋と管理会社（オーナー）の信頼度によって敷金・礼金の交渉が出来る。仲介手数料がかかるかどうかも仲介屋次第。<br />
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<B><a href="http://www6.atpages.jp/getm/ppblog/">鹿児島便り</A></B><BR><br />
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    <dc:subject>未選択</dc:subject>
    <dc:date>2012-02-07T18:30:04+09:00</dc:date>
    <dc:creator>No Name Ninja</dc:creator>
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    <title>ショップで購入したゴルフクラブが偽物の場合、使用後でも返品で きますか？2010年5...</title>
    <description>ショップで購入したゴルフクラブが偽物の場合、使用後でも返品できますか？2010年5月にテーラーメイドのR9をカカクコムに掲載のショップから購入しました。FCTの角度を変えても打つ珠に変化が出ないため、今日中古ショップに売りに行こうと持っていったところ、「これ偽物ですよ」と言われました。購入後で、2，...</description>
    <content:encoded><![CDATA[ショップで購入したゴルフクラブが偽物の場合、使用後でも返品できますか？2010年5月にテーラーメイドのR9をカカクコムに掲載のショップから購入しました。FCTの角度を変えても打つ珠に変化が出ないため、今日中古ショップに売りに行こうと持っていったところ、「これ偽物ですよ」と言われました。購入後で、2，3回使用した状況ですが、偽物ということを購入元に伝えて、交換を要求することは可能なのでしょうか。そのショップは、ゴルフ用品を専門に扱っているのではなく、家電製品等も扱っているお店です。<br />
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ベストアンサー<br />
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新品で購入したのですよね？通常メーカーの日本仕様のクラブの場合グリップの部分に保証書がシュリンクされて付いてますけどどうだったのでしょうか？US仕様の輸入品の場合はよく知りませんが、いずれにしろそのお店に連絡して交渉するべきです。私の友人も昨年テーラーメイド社のバーナーアイアンのUSを購入したのですが１ヶ月も経たないうちにメッキがボロボロと剥がれたので、店にクレームを入れたところ、店の人が言うにはUS物は作りが雑なのでよくある事なんですよと言って交換してくれました。交渉して返金等に応じないようでしたら、テーラーメイドの日本正規代理店で真偽を鑑定してもらうなどしてから消費者センターに届けるとの旨を伝えればいいと思いますけど。<br />
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<B><a href="http://php.webarchitect.jp/m-nature/eapl53/">アクセスアップＨＰ制作案内</A></B><BR><br />
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    <dc:subject>未選択</dc:subject>
    <dc:date>2012-01-29T08:30:03+09:00</dc:date>
    <dc:creator>No Name Ninja</dc:creator>
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    <link>http://start.mangalog.com/%E6%9C%AA%E9%81%B8%E6%8A%9E/%E4%BB%AE%E7%99%BB%E8%A8%98%E3%81%AB%E4%BC%B4%E3%81%86%E9%81%BA%E7%94%A3%E7%9B%B8%E7%B6%9A%E3%81%A7%E6%8F%89%E3%82%81%E3%81%A6%E3%81%BE%E3%81%99%E3%80%82%E3%81%A9%E3%81%AA%E3%81%9F%E3%81%8B%E7%9F%A5%E6%81%B5%E3%82%92%E3%81%8A%E3%81%8B%E3%81%97%E3%81%8F%E3%81%A0%E3%81%95%20%E3%81%84%E3%80%82%E4%BB%AE%E7%99%BB%E8%A8%98%E3%81%AB%E4%BC%B4%E3%81%86%E9%81%BA...</link>
    <title>仮登記に伴う遺産相続で揉めてます。どなたか知恵をおかしくださ い。仮登記に伴う遺...</title>
    <description>仮登記に伴う遺産相続で揉めてます。どなたか知恵をおかしください。仮登記に伴う遺産相続で揉めてます。どなたか知恵をおかしください。私の父は生前（２０年以上前）、私の弟に対し農地（市街化調整区域）を生前贈与として仮登記をしていました。20年以上前になりますが、私の地域に圃場整備事業があって、この時一旦換...</description>
    <content:encoded><![CDATA[仮登記に伴う遺産相続で揉めてます。どなたか知恵をおかしください。仮登記に伴う遺産相続で揉めてます。どなたか知恵をおかしください。私の父は生前（２０年以上前）、私の弟に対し農地（市街化調整区域）を生前贈与として仮登記をしていました。20年以上前になりますが、私の地域に圃場整備事業があって、この時一旦換地される為、小字名や地番が変更になりますので一旦戻してもらい（仮登記抹消）、整備事業後、私の名義で登記しなおしました。生前贈与された面積と、区画整備後の面積相当の地面がないためそのままになっていました。つい先日父が他界したわけですが、弟が、この仮登記された部分の返還を要求してきました。そのままにしておいた私の落ち度もありますが、様々な方に相談した結果、農地の登記は農業者同士（弟は非農家）でないと簡単にはいかないとか、相続にあたる部分だから仕方ないとか、様々なご意見をいただいてます。実際、２０年以上この農地を耕作してしてきたのは私ですし、私の思いとしては、このままにしておいてほしいのですが、兄弟で喧嘩もしたくないので、なにかいい方法は（説得できる文言）ないか考えてます。どなた<br />
 ?椶靴な???蕕譴泙靴燭蕁▲▲疋丱ぅ垢鬚?蠅い靴泙后<br />
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ベストアンサー<br />
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所有権移転に関する登記原因の内、時効と相続については農地法の規制外となっていますので、調整区域の農地であっても相続人本人が農家資格があるかないかは問題になりません。結局の所、仮登記自体も本登記のような効力も無く、例えばＡさんの土地をＢさんに仮登記を設定したまま、Ｃさんに所有権移転をおこなう事も可能です。仮登記はあくまで「仮」登記であり、所有権を取得意思であったり、売買上の順位付け程度の事です。最終的には、遺産分割協議によるということになりますので、お近くの司法書士事務所へ伺って下さい。<br />
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<B><a href="http://www19.atpages.jp/blo666/ppblog/">ポシェットブログ</A></B><BR><br />
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    <dc:subject>未選択</dc:subject>
    <dc:date>2012-01-25T16:30:01+09:00</dc:date>
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    <link>http://start.mangalog.com/%E6%9C%AA%E9%81%B8%E6%8A%9E/%E5%A8%98%E3%81%8C%E5%A9%BF%E3%81%AE%E6%B5%AE%E6%B0%97%E3%81%AE%E3%81%93%E3%81%A8%E3%81%A7%E6%82%A9%E3%82%93%E3%81%A7%E3%81%84%E3%81%BE%E3%81%99%E3%81%BE%E3%81%A0%E7%A2%BA%E8%A8%BC%E3%82%92%E5%BE%97%E3%81%9F%E3%82%8F%E3%81%91%E3%81%A7%E3%81%AF%E3%81%AA%E3%81%84%E3%82%88%20%E3%81%86%E3%81%A7%E3%81%99%E6%8E%A2%E5%81%B5%E7%A4%BE%E3%82%92%E9%A0%BC%E3%82%93...</link>
    <title>娘が婿の浮気のことで悩んでいますまだ確証を得たわけではないよ うです探偵社を頼ん...</title>
    <description>娘が婿の浮気のことで悩んでいますまだ確証を得たわけではないようです探偵社を頼んでの調査はどのくらい費用がかかるんでしょうか？他に何か良い方法があるでしょうか？よろしくお願いします

ベストアンサー

簡単ですよ携帯をチェックしてみてください着信・発信履歴登録電話帳メールの送受信履歴携帯からほ...</description>
    <content:encoded><![CDATA[娘が婿の浮気のことで悩んでいますまだ確証を得たわけではないようです探偵社を頼んでの調査はどのくらい費用がかかるんでしょうか？他に何か良い方法があるでしょうか？よろしくお願いします<br />
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ベストアンサー<br />
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簡単ですよ携帯をチェックしてみてください着信・発信履歴登録電話帳メールの送受信履歴携帯からほとんどの情報が引き出せます携帯電話が他の人から操作できないようにロックされていたら浮気の疑惑度ＵＰですね怪しいと思ったら・・・ストレートに携帯見せてって言えばいいんですよ<br />
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    <dc:subject>未選択</dc:subject>
    <dc:date>2012-01-22T01:30:17+09:00</dc:date>
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    <title>宅地建物取引業者の免許を取得しています。取締役が刑罰になった 場合は免許は取り消...</title>
    <description>宅地建物取引業者の免許を取得しています。取締役が刑罰になった場合は免許は取り消しになりますか？不動産賃貸仲介業をしています。取締役がこの度、刑罰を受けることになりました。営業は不可能なのでしょうか？

ベストアンサー

宅建業のプロである宅建業者が宅建業法を知らないとは、これ如何に？

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    <content:encoded><![CDATA[宅地建物取引業者の免許を取得しています。取締役が刑罰になった場合は免許は取り消しになりますか？不動産賃貸仲介業をしています。取締役がこの度、刑罰を受けることになりました。営業は不可能なのでしょうか？<br />
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宅建業のプロである宅建業者が宅建業法を知らないとは、これ如何に？<br />
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    <dc:subject>未選択</dc:subject>
    <dc:date>2012-01-16T14:30:02+09:00</dc:date>
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    <title>葬儀の前に相続放棄の手続きをしてもいいのでしょうか？私は母の 成年後見人をしてい...</title>
    <description>葬儀の前に相続放棄の手続きをしてもいいのでしょうか？私は母の成年後見人をしています。姉が１人居るのですが、姉は介護・葬儀・納骨等・・今後一切母に関わりたくないとの事で、関わらない代わりに母の財産が残っても相続放棄すると言っております。確認書も作成済みです。（確認書の法的効力が薄い事は分かっています。...</description>
    <content:encoded><![CDATA[葬儀の前に相続放棄の手続きをしてもいいのでしょうか？私は母の成年後見人をしています。姉が１人居るのですが、姉は介護・葬儀・納骨等・・今後一切母に関わりたくないとの事で、関わらない代わりに母の財産が残っても相続放棄すると言っております。確認書も作成済みです。（確認書の法的効力が薄い事は分かっています。）そこで、母が亡くなってしまった場合、葬儀を行う前に、姉が相続放棄の手続きをする事は可能でしょうか？葬儀やお墓、お香典の費用もあるから、最終的な財産が分からない状態での放棄手続きが出来るのか知りたいです。宜しくお願い致します。<br />
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（１）出来ない理由が、ありません。（２）なお、「相続の放棄」（民法938条）をするには、姉が、母の最後の住所地を管轄する家庭裁判所に「相続放棄申述書」を提出して（姉の戸籍謄本・母の除籍（戸籍）謄本・母の住民票の除票を添えて）受理してもらう事が必要です。（３）姉が「自分は遺産の分割を受けない」＝「自分の受けるべき相続分を放棄する」という意思表示をする事も可能です。その場合、姉は、一旦母の相続を承認した上、権利放棄をして「遺産は、何ももらわない」という事になります。（その場合、姉は、「母の債権者」との関係では、債務の追求を受け得る立場に立ちます。）<br />
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    <dc:date>2012-01-07T14:30:01+09:00</dc:date>
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